fbpx

Verkferli og val á húsi

Val á húsi

Hvernig hús skal byggja

Teikningar

Val á húsi þ.e hugmynd kaupanda eða tillaga frá Emerald ehf sem gerir bráðabirgðatilboð til kaupanda þ.e. kostnaðaráætlun Emerald ehf á húsi m.v. afhendingu á byggingarstað. Við sendum tillögur og leiðbeinum um val á húsinu. Ennfremur er skoðað hvort viðkomandi hús hæfi lóð, skipulagi byggðar og lóðarskilmálum

Tillögur

Teikning er gerð af íslenskum arkitekt. Hægt er að velja okkar arkitekt eða koma með eigin teikningar hannaðar af arkitekt að vali kaupanda. Kaupandi situr fundi með arkitekt. Arkitekt útfærir nánar óskir kaupanda, s.s herbergjaskipan, gerð klæðningar, byggingarlýsingu og fleiri þætti er húsið varðar.

Kostnaðaráætlun

Emerald ehf gerir heildar kostnaðaráætlanir án sérstaks gjalds. Þannig getur væntanlegur kaupandi metið heildarmyndina og heildarkostnað við framkvæmdina.

Tilboð

Bindandi tilboð berst, venjulega innan 3-4 daga, sundurliðað frá verksmiðju skv ofangreindri teikningu arkitekts og miðað við efnisval kaupanda gerð klæðningar, gerð glugga, gerð hurða ofl

Klettasel

Tilboð samþykkt

Samningur | Gámasending | Uppsetning

Samningur

Formlegur samningur er gerður af verkmiðju er varðar efni og skyldur kaupanda og framleiðanda.

Áætlaður framleiðslutími og afhendingartími húseiningum á byggingarstað er jafnframt gefinn upp.

Hlutfallsgreiðslur eru framkvæmdar samkvæmt ítarlegum samningi frá framleiðanda.

Ráðning verkfræðings, byggingastjóra og raflagnahönnuðar og byggingastjóra ásamt meistara fer venjulega fram á þessu stigi.

Framleiðsluteikningar

Teikningar húsaframleiðanda gerðar, en þær eru mun ítarlegri en teikningar arkitekts.

Val á gluggum hurðum og ýmis tæknileg atriði yfirfarin.

Framleiðsla á húsi hefst.

Gámasending

Húsinu er pakkað í gáma. Um 3 til 4 gámar eftir efnismagni og er þá miðað við ca 200 fm hús.

Gámar sendir með skipi til Íslands og á byggingastað.

Kaupandi nýtur sérkjara vegna flutningsgjalds.

Kaupandi er jafnframt skráður eigandi hússins (vörunnar). Gámar eru tryggðir af framleiðanda.

Virðisaukaskattur í tolli og tollafgreiðslugjöld ásamt tollskýrslugerð eru greidd við tollafgreiðslu húss þegar það kemur til landsins.

Uppsetning

Uppsetning er framkvæmd af teymi frá verksmiðju.

Þá er uppsetningarkostnaður hluti af samningsverði og samningi.

Um er að ræða fastan kostnað og miðast við gengi EUR.

Senda fyrirspurn

Hér að neðan er hægt að senda okkur fyrirpurn beint er varða byggingaráform og fleira

Verkefni
Verkefni
Einbýlishús
Parhús
Sumarhús
Gámar