Verkferli

Verkferli er varðar húsakaup

  • Einingahús Mosfellsbæ

    Einingahús í Mosfellsbæ

    Val á húsi þ.e hugmynd kaupanda eða tillaga frá Emerald ehf sem gerir bráðabirgðatilboð til kaupanda þ.e. kostnaðaráætlun Emerald ehf á húsi m.v. afhendingu á byggingarstað.

  • Teikning er gerð af íslenskum arkitekt okkar.
  • Kaupandi situr fundi með arkitekt.
  • Arkitekt útfærir nánar óskir kaupanda, s.s herbergjaskipan, gerð klæðningar, byggingarlýsingu og fleiri þætti er húsið varðar. Ennfremur er skoðað hvort viðkomandi hús hæfi lóð, skipulagi byggðar og lóðarskilmálum
  • Bindandi tilboð berst, venjulega innan 3-4 daga, sundurliðað frá verksmiðju skv ofangreindri teikningu arkitekts og miðað við efnisval kaupanda (gerð klæðningar, gerð glugga, gerð hurða ofl.)
  • Áætlaður framleiðslutími og afhendingartími húseiningum á byggingarstað er jafnframt gefinn upp
  • Greiðsla umsýsluþóknunar til Emerald ehf, staðfestingargjalds til verksmiðju
  • Formlegur samningur er gerður af verkmiðju er varðar efni og skyldur kaupanda og framleiðanda
  • Teikningar húsaframleiðanda gerðar, en þær eru mun ítarlegri en arkitekts og framleiðsla á húsi hefst, ráðning verkfræðings, ráðning byggingastjóra (meistara) og raflagnahönnuðar
  • Teikningar framleiðanda eru gerðar í samræmi við samþykkta teikningu arkitekts og miðast við mun ítarlegri útfærslu m.t.t samsetningar hússins
  • Pökkun í gáma (3 til 4 gámar eftir efnismagni) ef t.d. er miðað við ca 200 m2 hús
  • Gámar sendir með skipi til Íslands.
  • Kaupandi nýtur sérkjara vegna flutningsgjalds.
  • Kaupandi er skráður eigandi vörunnar og ber ábyrgð á að tryggja vöruna
  • Virðisaukaskattur, flutningsgjöld og hafnargjöld og önnur gjöld greidd við tollafgreiðslu húss þegar það kemur til landsins
  • Uppsetning. Emerald ehf getur útvegað menn í uppsetningar á húsum